2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
越谷市
42.7万円/㎡
前年比-7.2%
レクセルグランデ新越谷
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 94.44㎡の場合
相場
5,981万円
63.3万円/㎡
3,508
5,157
6,806
8,455
AI査定結果
推定相場価格
5,981万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,157万円〜6,806万円
54.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月20日
レクセルグランデ新越谷
6,990万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 94.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,990万円 | 74.0万円 | 8階 | 94.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,680万円 | 56.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | レクセルグランデ新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅6分 | 6,990万円 | 74.0万円 | 94.44㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | D’クラディア越谷2 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/12 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 4,190万円 | 55.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、越谷市では7.2%下落しています。