レクセルグランデ新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,680万円
56.5万円/㎡
相場
3,280万円
50.4万円/㎡
2,390
2,984
3,577
4,170
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,577万円
45.8万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルグランデ新越谷
3,680万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 65.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,680万円56.5万円4階 65.13㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
レクセルグランデ新越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅6分 3,680万円56.5万円65.13㎡2LDK4階 / 8階建 東2006年40戸RC
2025/06/18プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 東2007年63戸RC
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,180万円45.4万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2024/09/15ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 3,680万円54.3万円67.8㎡2LDK8階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2025/06/17ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,990万円55.8万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/03/13D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円46.8万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2025/01/28D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 3,480万円48.1万円72.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2007年35戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2025/06/08ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 2,980万円49.4万円60.27㎡2LDK5階 / 8階建 南西2005年55戸RC
2025/02/02ティーズスクエア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅4分 3,780万円46.9万円80.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年39戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2025/04/16アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,380万円49.5万円68.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/03/22ヴェルディーク越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 3,070万円43.6万円70.4㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年28戸RC
2024/10/29ダイアパレス新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅11分 3,198万円44.1万円72.54㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年24戸RC
2024/12/15ライフピア新越谷7
越谷市新越谷一丁目
新越谷駅9分 2,970万円44.5万円66.81㎡1SLDK2階 / 7階建 南西2011年44戸RC
2024/06/09ウィズ新越谷
越谷市瓦曽根二丁目
越谷駅12分 3,190万円45.1万円70.78㎡3LDK6階 / 8階建 西2003年66戸RC
2025/01/31エフローレ新越谷スタシオン
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅3分 3,780万円50.3万円75.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2004年43戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、越谷市では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は越谷市の平均と比較して28.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
越谷市
44.0万円/㎡
前年比-26.6%

マンション概要

マンション名レクセルグランデ新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷五丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分
築年月2006年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション